4 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 192 mètres
- - Bourges à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 210 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 681 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sirène, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Rue de la Sirène se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sirène se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
