1 Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lapparent, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°6 et du 9.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 460 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 309 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 328 mètres
Ventes au 1 Rue de Lapparent
Une vente a été recensée au 1 Rue de Lapparent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lapparent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lapparent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lapparent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lapparent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lapparent dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lapparent par rapport à la voie
Sur Rue de Lapparent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Rue de Lapparent se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lapparent par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lapparent se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
