13 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lazenay, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 553 mètres
Ventes au 13 Rue de Lazenay
Une vente a été recensée au 13 Rue de Lazenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lazenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lazenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lazenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lazenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lazenay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 13 Rue de Lazenay se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lazenay se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
