4 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lazenay, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lazenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lazenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lazenay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lazenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lazenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lazenay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 Rue de Lazenay se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lazenay se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 101.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
