5 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 725 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 5 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 605 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 599 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 870 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 507 mètres

Ventes au 5 Rue de Lazenay

Les 0 ventes au 5 Rue de Lazenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Lazenay dans son marché local

Prix du 5 Rue de Lazenay par rapport à la voie

Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 Rue de Lazenay se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lazenay se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 102.43 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue René Clair, 18000 Bourges(1,797 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,737 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Lazenay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.