25 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 699 mètres
- - Collège Jean Renoir à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 25 Rue de Normandie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Normandie se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
