34 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 701 mètres
- - Collège Jean Renoir à 679 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Ventes au 34 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 34 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 34 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 34 Rue de Normandie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Normandie se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
