2 Rue de Palencia, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 744 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Palencia, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de Palencia, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palencia à 132 mètres
- Bourges à 4137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1815 mètres
- Collège Jean Renoir à 1814 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3164 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 2185 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Palencia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Palencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Palencia dans son marché local

Prix du 2 Rue de Palencia par rapport à la voie

Sur Rue de Palencia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue de Palencia se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Palencia par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Palencia se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alcide de Gasperi, 18000 Bourges(1,869 €)

Rue Jean Monnet, 18000 Bourges(2,136 €)

Rue Konrad Adenauer, 18000 Bourges(2,128 €)

Rue Koszalin, 18000 Bourges(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Palencia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Palencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.