Rue du Traité de Rome, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Traité de Rome, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Traité de Rome dans son marché local
Prix Rue du Traité de Rome par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Traité de Rome se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Traité de Rome à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Traité de Rome est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Traité de Rome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Voile à 58 mètres
- - Bourges à 3967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1612 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1610 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2978 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 755 mètres
Rues à proximité :
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Adresses Rue du Traité de Rome
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