52 Rue de Palencia, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Palencia, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et du 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 52 Rue de Palencia, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Palencia
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Palencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Palencia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Palencia, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Palencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Palencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Palencia dans son marché local
Prix du 52 Rue de Palencia par rapport à la voie
Sur Rue de Palencia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 52 Rue de Palencia se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Palencia par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Palencia se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
