45 Rue de Pignoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 968 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Pignoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 267 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue de Pignoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 318 mètres
- Bourges à 2412 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1400 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 260 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 589 mètres
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 303 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Pignoux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Pignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Pignoux(1 267€)

Prix du 45 Rue de Pignoux dans son marché local

Prix du 45 Rue de Pignoux par rapport à la voie

Sur Rue de Pignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 45 Rue de Pignoux se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Pignoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Pignoux se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.52 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,472 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,647 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,089 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Pignoux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Pignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.