99 bis Rue de Pignoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 bis Rue de Pignoux, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 99 bis Rue de Pignoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 512 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 99 bis Rue de Pignoux
Aucune vente n'a été recensée au 99 bis Rue de Pignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 bis Rue de Pignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 bis Rue de Pignoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 bis Rue de Pignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 bis Rue de Pignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Rue de Pignoux dans son marché local
Prix du 99 bis Rue de Pignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Pignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 99 bis Rue de Pignoux se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Rue de Pignoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 bis Rue de Pignoux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
