15 Rue de Sarrebourg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Sarrebourg, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Sarrebourg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 315 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 343 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 253 mètres
Ventes au 15 Rue de Sarrebourg
Une vente a été recensée au 15 Rue de Sarrebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Sarrebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Sarrebourg, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sarrebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sarrebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Sarrebourg dans son marché local
Prix du 15 Rue de Sarrebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Sarrebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 15 Rue de Sarrebourg se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Sarrebourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Sarrebourg se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 99.46 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Sarrebourg à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Sarrebourg est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
