Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Béthune-Charost
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béthune-Charost dans son marché local
Prix Rue Béthune-Charost par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béthune-Charost se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.26 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béthune-Charost à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Béthune-Charost est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béthune-Charost
Les ventes enregistrées Rue Béthune-Charost témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béthune-Charost
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 118 mètres
- - Bourges à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 749 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 455 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 482 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béthune-Charost
Adresses Rue Béthune-Charost
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béthune-Charost, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au Rue Béthune-Charost à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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