23 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vauvert, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 175 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vauvert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vauvert dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 23 Rue de Vauvert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vauvert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
