25 Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 474 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°23 et de 2.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 56 mètres
- Bourges à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1794 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 377 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 170 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 299 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Vauvert(1 964€)

26 Rue de Vauvert(1 965€)

29 Rue de Vauvert(2 018€)

21 Rue de Vauvert(1 659€)

30 Rue de Vauvert(2 068€)

24 Rue de Vauvert(2 102€)

31 a Rue de Vauvert(2 125€)

19 Rue de Vauvert(1 967€)

Prix du 25 Rue de Vauvert dans son marché local

Prix du 25 Rue de Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 25 Rue de Vauvert se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vauvert se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.22 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Chemin de Vauvert, 18000 Bourges(1,701 €)

Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges(1,742 €)

Impasse André Messager, 18000 Bourges(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.