38 Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 449 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 54 mètres
- Bourges à 1714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1873 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 387 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 101 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 296 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Vauvert(1 651€)

2 Rue Georges Bernanos(1 653€)

38 Petit Chemin de Vauvert(1 654€)

38 d Petit Chemin de Vauvert(1 657€)

Prix du 38 Rue de Vauvert dans son marché local

Prix du 38 Rue de Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 38 Rue de Vauvert se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Vauvert se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.11 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,671 €)

Chemin de Vauvert, 18000 Bourges(1,610 €)

Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges(1,759 €)

Impasse André Messager, 18000 Bourges(1,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.