Rue des Acacias, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Acacias, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Acacias dans son marché local
Prix Rue des Acacias par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acacias se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acacias à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Acacias est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Acacias
Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 137 mètres
- - Bourges à 1835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 935 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 935 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Acacias
Adresses Rue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Acacias, classées par tranches de numéros.
