4 Rue des Castors, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°6 et de 9.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue des Castors, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 308 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 765 mètres
Ventes au 4 Rue des Castors
Les 2 ventes au 4 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 4 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue des Castors se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Castors par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Castors se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
