9 Rue des Castors, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Castors, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 323 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 725 mètres
Ventes au 9 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 9 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Castors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Rue des Castors se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Castors se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
