2 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 bis et de 7.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à eau de la Chappe à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 50 mètres
- - Bourges à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1252 mètres
- - Collège Emile Littré à 587 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 691 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 168 mètres
Ventes au 2 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 2 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Écoles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Écoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Écoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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