21 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 508 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 602 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Écoles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 21 Rue des Écoles se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Écoles se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
