22 Rue des Écoles, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 390 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Écoles, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue des Écoles, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juranville à 161 mètres
- Bourges à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1369 mètres
- Collège Emile Littré à 497 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 605 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 89 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Écoles(1 962€)

21 Rue des Écoles(2 074€)

22 bis Rue des Écoles(2 208€)

19 bis Rue des Écoles(1 939€)

16 Rue des Écoles(1 833€)

16 Rue Raphaël Casanova(2 173€)

14 Rue Raphaël Casanova(2 066€)

34 Rue de la Chappe(1 585€)

Prix du 22 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue des Écoles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Écoles se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.99 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Cour Croix de Bois, 18000 Bourges(2,078 €)

Cour du Nord, 18000 Bourges(1,963 €)

Cour Saint-François, 18000 Bourges(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.