22 bis Rue des Écoles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 bis Rue des Écoles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juranville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 488 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 597 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 47 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Écoles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 bis Rue des Écoles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Écoles se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
