23 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Écoles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à eau de la Chappe à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Juranville à 157 mètres
- - Bourges à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1377 mètres
- - Collège Emile Littré à 501 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 595 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Rue des Écoles se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Écoles se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 37.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Écoles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Écoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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