26 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fileuses à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 216 mètres
- - Collège Jean Renoir à 231 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1109 mètres
Ventes au 26 Rue des Fileuses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Fileuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fileuses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 26 Rue des Fileuses se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fileuses par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fileuses se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
