2 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonds Gaidons, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°6 et de n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 398 mètres
Ventes au 2 Rue des Fonds Gaidons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fonds Gaidons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Gaidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fonds Gaidons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Gaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Gaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonds Gaidons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonds Gaidons par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Gaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue des Fonds Gaidons se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fonds Gaidons se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
