26 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fonds Gaidons, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 510 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 256 mètres
Ventes au 26 Rue des Fonds Gaidons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Fonds Gaidons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fonds Gaidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fonds Gaidons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fonds Gaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fonds Gaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fonds Gaidons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fonds Gaidons par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Gaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 26 Rue des Fonds Gaidons se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fonds Gaidons se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
