28 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fonds Gaidons, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 518 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 245 mètres
Ventes au 28 Rue des Fonds Gaidons
Une vente a été recensée au 28 Rue des Fonds Gaidons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Gaidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fonds Gaidons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Gaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fonds Gaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fonds Gaidons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fonds Gaidons par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Gaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 28 Rue des Fonds Gaidons se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fonds Gaidons se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
