35 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fonds Gaidons, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 171 mètres
Ventes au 35 Rue des Fonds Gaidons
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fonds Gaidons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fonds Gaidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fonds Gaidons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fonds Gaidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fonds Gaidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fonds Gaidons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fonds Gaidons par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Gaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 35 Rue des Fonds Gaidons se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fonds Gaidons se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
