13 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Machereaux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 4.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerita à 113 mètres
- - Bourges à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 341 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Machereaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Machereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Machereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Machereaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Machereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Machereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Machereaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Machereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Machereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 13 Rue des Machereaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Machereaux se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
