Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Machereaux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Machereaux dans son marché local
Prix Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Machereaux se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Machereaux à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Machereaux est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Machereaux
Les ventes enregistrées Rue des Machereaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Machereaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerita à 129 mètres
- - Bourges à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 445 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Machereaux
Adresses Rue des Machereaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Machereaux, classées par tranches de numéros.
