23 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Machereaux, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°28 et du 1.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 58 mètres
- - Bourges à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 158 mètres
Ventes au 23 Rue des Machereaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Machereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Machereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Machereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Machereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Machereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Machereaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Machereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Machereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Rue des Machereaux se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Machereaux se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
