23 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Machereaux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 58 mètres
- - Bourges à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 158 mètres
Ventes au 23 Rue des Machereaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Machereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Machereaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Machereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Machereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 Rue des Machereaux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Machereaux se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Machereaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Machereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Machereaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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