3 Rue des Machereaux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 362 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Machereaux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Machereaux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chancellerie 4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerita à 129 mètres
- Bourges à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 445 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 380 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arnault à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Machereaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Machereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Machereaux(1 655€)

7 Rue des Machereaux(1 652€)

9 Rue des Machereaux(1 658€)

4 Rue des Machereaux(1 659€)

4 bis Rue des Machereaux(1 656€)

11 Rue des Machereaux(1 492€)

71 Avenue du Général Charles de Gaulle(1 692€)

69 Avenue du Général Charles de Gaulle(1 688€)

Prix du 3 Rue des Machereaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Machereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Machereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue des Machereaux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Machereaux se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.63 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 18000 Bourges(1,510 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Machereaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Machereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.