4 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Machereaux, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue des Machereaux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerita à 102 mètres
- - Bourges à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 341 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 292 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 382 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Machereaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Machereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Machereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Machereaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Machereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Machereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Machereaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Machereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Machereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Rue des Machereaux se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Machereaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Machereaux se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
