2 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 413 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Perrières, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 394 mètres
- Bourges à 2686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 607 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 758 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1634 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Perrières(1 771€)

7 Rue des Perrières(1 772€)

6 Rue des Perrières(1 775€)

9 Rue des Perrières(1 689€)

8 Rue des Perrières(1 777€)

11 Rue des Perrières(1 777€)

10 Rue des Perrières(1 775€)

13 Rue des Perrières(1 797€)

Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrières se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.68 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.