22 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 418 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Perrières, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 709 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 901 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 743 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 671 mètres

Ventes au 22 Rue des Perrières

Les 0 ventes au 22 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue des Perrières se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Perrières par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Perrières se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.