31 Rue des Perrières, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Perrières, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 930 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 642 mètres
Ventes au 31 Rue des Perrières
Les 2 ventes au 31 Rue des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Perrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue des Perrières se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Perrières par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Perrières se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
