9 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 416 € à 2 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Perrières, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°8 et de 4.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 468 mètres
- Bourges à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 651 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 824 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1705 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 690 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 616 mètres

Ventes au 9 Rue des Perrières

Une vente a été recensée au 9 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

171 000 €(1 555 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Rue des Perrières, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Perrières(1 777€)

11 Rue des Perrières(1 777€)

6 Rue des Perrières(1 775€)

10 Rue des Perrières(1 775€)

7 Rue des Perrières(1 772€)

13 Rue des Perrières(1 797€)

12 Rue des Perrières(1 629€)

15 Rue des Perrières(1 712€)

Prix du 9 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Rue des Perrières se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perrières se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.54 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.