3 Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ruchers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1550 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 446 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 531 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ruchers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ruchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ruchers par rapport à la voie
Sur Rue des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue des Ruchers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ruchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruchers se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
