10 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 781 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Vertus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 10 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 84 mètres
- Bourges à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 946 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 618 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 639 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 439 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vertus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Vertus(2 211€)

13 Rue des Vertus(2 212€)

8 Rue des Vertus(2 207€)

6 Rue des Vertus(2 067€)

9 Rue des Vertus(2 069€)

5 Rue des Vertus(2 114€)

7 Rue des Vertus(2 061€)

6 Boulevard Lamarck(2 215€)

Prix du 10 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 10 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 10 Rue des Vertus se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Vertus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vertus se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.47 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(1,837 €)

Rue Barbarin, 18000 Bourges(2,006 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(2,206 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.