10 Rue du Bouillet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bouillet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bouillet, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 204 mètres
- - Bourges à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 427 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 829 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bouillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bouillet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bouillet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 10 Rue du Bouillet se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bouillet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bouillet se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bouillet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bouillet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
