2 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 386 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 444 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 74 mètres
- Bourges à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 234 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 114 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 86 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 589 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue du Château d'eau(1 715€)

6 a Rue du Château d'eau(1 733€)

6 t Rue du Château d'eau(1 738€)

6 ter Rue du Château d'eau(1 730€)

Prix du 2 Rue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du Château d'eau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'eau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.35 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(1,768 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(1,797 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,758 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.