8 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 113 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château d'eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Rue du Château d'eau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d'eau se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Château d'eau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 8 Rue du Château d'eau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
