4 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chevreau, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 62 mètres
- - Bourges à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 568 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 825 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 191 mètres
Ventes au 4 Rue du Chevreau
Les 4 ventes au 4 Rue du Chevreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chevreau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chevreau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue du Chevreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chevreau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chevreau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 4 Rue du Chevreau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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