Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Chevreau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 044 € en 2019 à 1 592 € en 2025 (52.38%). Un pic a été observé en 2022 à 1 875 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 044 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 044 €		1 446 €	1 875 €	1 592 €	1 147 €	1 592 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 528 € en 2020 à 1 595 € en 2024 (4.42%). Un pic a été observé en 2022 à 1 967 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 528 €		1 967 €		1 595 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Chevreau

Rue du Chevreau, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Chevreau (1 631 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 5.05%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 4.72%).

Le prix au m² des maisons Rue du Chevreau (1 815 €) se situe dans la moyenne de Bourges (+ 0.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 46.63%).

À proximité du Rue du Chevreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bouillet à 263 mètres
Unité de formation et de recherche à 305 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 343 mètres
Collège Littré à 542 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 1402 mètres
Parking à 410 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 782 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1110 mètres

À propos du quartier

Rue du Chevreau est située dans le quartier Couronne Centrale 2, qui compte 3019 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.61 %) et de maisons (15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Chevreau

Les ventes enregistrées Rue du Chevreau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste