8 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chevreau, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0856 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 70 mètres
- - Bourges à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 560 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 838 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 184 mètres
Ventes au 8 Rue du Chevreau
Les 10 ventes au 8 Rue du Chevreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chevreau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chevreau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue du Chevreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chevreau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chevreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
