34 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 144 € à 1 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulonne à 110 mètres
- Bourges à 2782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 679 mètres
- Collège Victor Hugo à 715 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1338 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1068 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Catroux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Général Catroux dans son marché local

Prix du 34 Rue du Général Catroux par rapport à la voie

Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 34 Rue du Général Catroux se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Catroux se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,556 €)

Allée du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,380 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Général Catroux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.