34 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 679 mètres
- - Collège Victor Hugo à 715 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1068 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Catroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Catroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 34 Rue du Général Catroux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Catroux se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
