36 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 696 mètres
- - Collège Victor Hugo à 733 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1087 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général Catroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général Catroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 36 Rue du Général Catroux se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Général Catroux se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
