4 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pressavois 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 394 mètres
- - Collège Victor Hugo à 412 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 697 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Catroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Catroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 4 Rue du Général Catroux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Catroux se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
